天津北方網訊：記者昨日從本市多家房地產研究機構獲悉，最新出爐的去年本市二手房市場統計數據顯示：二手房全年簽約成交量188724套，比2015年增長51%。受市場供需兩旺的影響，二手房掛牌套數繼續持穩，掛牌均價呈穩步上揚的態勢。備受買主關注的學區片房源以和平、河西、南開3個行政區的市重點小學附近房源為主。地鐵房以2號線沿線的房源熱度最高。
據了解，本市中心城區學區房供應房源基本以老小區為主，戶型面積相對小。據我愛我家市場研究中心統計數據顯示，學區房單價2016年末與年初相比漲幅在20%至50%。戶型方面，50平方米以下的房源比例超過5成。市中心學區房價格仍以和平區為最高，均價在每平方米5萬元至10萬元之間，其次為河西區，單價集中在每平方米4萬元至5萬元。在網絡平臺搜索排名中，南開區鼓樓街中營小學的學區房搜索占比為19.08%，位居首位；河西區大營門街閩侯路小學的學區房排在第二位，占比為17.55%，南開區廣開五馬路小學的學區房搜索占比為12.61%，排在第三位。
另據房天下數據中心統計數據顯示，配套設施完善，教育、醫療、購物以及出行交通都十分便利的小戶型房源中，地鐵房一直熱度不減。在網絡搜索排名中，2號線沿線的房源最受置業者關注，搜索占比高達41.77%；1號線沿線房源位居其次，搜索占比達到37.61%；連通市區和濱海新區的9號線在2016年搜索占比為10.87%，居第三位。
業內人士普遍認為，在2016年全年需求釋放較為集中的前提下，2017年二手房整體成交量或因信貸加碼導致的觀望情緒濃厚而有小幅下降，與去年相比，價格也將更為穩定。(北方網編輯張瑜)
