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大家好,小琪來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。首套房定義方法，首套房定義這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、您好，首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房，這是國(guó)家對(duì)首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。
2、中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。
3、所謂的首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定必須滿足三個(gè)條件：年滿18歲的人;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契稅稅率享受1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買房屋。
4、然而，與父母購(gòu)買，按照房改政策購(gòu)買，通過(guò)繼承或拆除住房的住房除外。
5、2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。
6、首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。
7、各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。
8、首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？。
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