【環(huán)球速看料】提前還貸利息還是按原來的算嗎_提前還貸利息怎么算

1、提前還款包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。2、如果是提前全部還款,就不再算以后的房

1、提前還款包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。

2、如果是提前全部還款,就不再算以后的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。


【資料圖】

3、2、如果是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少。

4、3、如果是提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少。

5、提前還貸需要滿足一定的條件:借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。

6、銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般需要一個月左右的時間。

7、此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是每萬元的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。

8、2、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。

9、如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,存入足夠的錢來提前還貸。

10、如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主,好還要找專業(yè)的擔保機構(gòu)來做委托公證,以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主的風險。

11、3、如果結(jié)清買房貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。

12、借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。

本文到此分享完畢,希望對大家有所幫助。

標簽: 貸款期限 對大家有 買房貸款

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