天津北方網(wǎng)訊：記者昨日從本市多家房地產(chǎn)研究機構獲悉，最新出爐的去年本市二手房市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：二手房全年簽約成交量188724套，比2015年增長51%。受市場供需兩旺的影響，二手房掛牌套數(shù)繼續(xù)持穩(wěn)，掛牌均價呈穩(wěn)步上揚的態(tài)勢。備受買主關注的學區(qū)片房源以和平、河西、南開3個行政區(qū)的市重點小學附近房源為主。地鐵房以2號線沿線的房源熱度最高。
據(jù)了解，本市中心城區(qū)學區(qū)房供應房源基本以老小區(qū)為主，戶型面積相對小。據(jù)我愛我家市場研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，學區(qū)房單價2016年末與年初相比漲幅在20%至50%。戶型方面，50平方米以下的房源比例超過5成。市中心學區(qū)房價格仍以和平區(qū)為最高，均價在每平方米5萬元至10萬元之間，其次為河西區(qū)，單價集中在每平方米4萬元至5萬元。在網(wǎng)絡平臺搜索排名中，南開區(qū)鼓樓街中營小學的學區(qū)房搜索占比為19.08%，位居首位；河西區(qū)大營門街閩侯路小學的學區(qū)房排在第二位，占比為17.55%，南開區(qū)廣開五馬路小學的學區(qū)房搜索占比為12.61%，排在第三位。
另據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，配套設施完善，教育、醫(yī)療、購物以及出行交通都十分便利的小戶型房源中，地鐵房一直熱度不減。在網(wǎng)絡搜索排名中，2號線沿線的房源最受置業(yè)者關注，搜索占比高達41.77%；1號線沿線房源位居其次，搜索占比達到37.61%；連通市區(qū)和濱海新區(qū)的9號線在2016年搜索占比為10.87%，居第三位。
業(yè)內人士普遍認為，在2016年全年需求釋放較為集中的前提下，2017年二手房整體成交量或因信貸加碼導致的觀望情緒濃厚而有小幅下降，與去年相比，價格也將更為穩(wěn)定。(北方網(wǎng)編輯張瑜)
