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天津北方網(wǎng)訊：在房產(chǎn)交易中，購房定金是為了締結(jié)或者履行合同而采取的一種擔(dān)保形式，若因各種原因不想買房了，定金還能不能退呢？
數(shù)月前，市民程某與某地產(chǎn)公司簽訂《商品房認(rèn)購書》，約定程某購買某地產(chǎn)公司開發(fā)的某處房屋，且應(yīng)于該認(rèn)購書簽訂之日交付購房定金3萬元，并在約定期限內(nèi)簽署《商品房買賣合同》以及補充協(xié)議、附件等相關(guān)文件，屆時，定金自動轉(zhuǎn)化為所購買商品房的房款。認(rèn)購書簽訂當(dāng)日，程某繳納了3萬元定金。但很快程某就后悔了，因該地產(chǎn)公司出現(xiàn)欠薪等問題，使得程某對其房產(chǎn)項目極其不信任，在溝通變更合同約定未果后，程某拒付購房款。
該地產(chǎn)公司向程某郵寄解約確認(rèn)函，載明因程某未按期繳款簽約，故解除雙方的認(rèn)購書，收取的定金不予退還。程某遂呈訴，請求法院判決某地產(chǎn)公司，返還其3萬元定金。
法院經(jīng)審理認(rèn)為：雙方在簽訂的《商品房認(rèn)購書》中明確約定了，程某已對要簽訂的商品房買賣合同內(nèi)容明確知曉并無其他異議，程某亦未舉證證明其簽訂認(rèn)購書時對要簽訂的商品房買賣合同內(nèi)容不知曉或有異議，故對于程某主張雙方未簽訂商品房買賣合同的原因系對合同內(nèi)容無法達成一致不予支持。（津云新聞編輯付勇鈞）
