各地樓市
樓市半年調(diào)控近500次
北京6月二手房網(wǎng)簽環(huán)增28%
深圳6月二手房成交量跌破3000套
西安新政實(shí)施月余，新房市場(chǎng)回暖
武漢經(jīng)開區(qū)“黃金十條”：購(gòu)房補(bǔ)貼最高達(dá)15萬(wàn)元
【1】據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上半年超180座城市優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，政策出臺(tái)頻次近500次。整體來(lái)看，近兩個(gè)月因城施策加快，政策內(nèi)容向限購(gòu)、限貸等方面延伸，城市明顯向二線城市擴(kuò)圍。同時(shí)，住房政策與人口、租賃政策等方面結(jié)合，激發(fā)需求釋放。機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，下半年市場(chǎng)逐步企穩(wěn)恢復(fù)，全國(guó)市場(chǎng)逐步進(jìn)入企穩(wěn)恢復(fù)通道，但市場(chǎng)恢復(fù)節(jié)奏仍依賴于宏觀經(jīng)濟(jì)的修復(fù)節(jié)奏、疫情防控效果及政策優(yōu)化力度等方面。
【2】北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月北京二手房網(wǎng)簽11009套，環(huán)比上月增長(zhǎng)28%。同比去6月份的18849套跌41.6%。據(jù)了解，2022年以來(lái)，1-6月住宅簽約套數(shù)分別為11875套、8260套、17085套、14239套、8599套、11009套，其中，6月與今年1月份的網(wǎng)簽量相當(dāng)。二手房市場(chǎng)的回溫以及信心修復(fù)，或?qū)⒋碳ず笫兄鸩狡蠓€(wěn)回升，下半年北京二手房市場(chǎng)仍然值得期待。
【3】深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2022年6月份深圳全市二手商品房成交26.31萬(wàn)平方米(2686套)，同比下降0.22%;其中二手商品住宅成交為21.54萬(wàn)平方米(2241套)，同比下降0.22%。
【4】西安樓市5·28新政實(shí)施后，從房源量和核驗(yàn)人數(shù)來(lái)看，6月份西安新房市場(chǎng)開始逐步回暖。西安市商品房銷售公示平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，6月份西安供應(yīng)房源9216套，是今年供應(yīng)量最多的月份，而此前房源供應(yīng)量最多的2月份也就6000多套。同時(shí)，6月份意向登記平臺(tái)核驗(yàn)人數(shù)也較5月份環(huán)比增長(zhǎng)了近7000多組購(gòu)房家庭。6月份共產(chǎn)生7個(gè)“千人搖”項(xiàng)目，也是今年以來(lái)誕生“千人搖”項(xiàng)目最多的月份。從開盤數(shù)據(jù)來(lái)看，6月份西安開盤的28個(gè)項(xiàng)目，超9成(26個(gè))平銷。即便是15個(gè)搖號(hào)開盤的項(xiàng)目，也僅有2個(gè)項(xiàng)目于開盤當(dāng)日售罄。另?yè)?jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，6月西安二手房成交量環(huán)比上漲18%。
【5】7月1日，武漢經(jīng)開區(qū)發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略的實(shí)施意見》，從人才引育、服務(wù)配套、人才工作體制機(jī)制創(chuàng)新和保障機(jī)制等方面出臺(tái)了10條實(shí)施意見，又稱“黃金十條”。據(jù)了解，《意見》規(guī)定對(duì)取得普通高校(全日制本科以上學(xué)歷，畢業(yè)6年以內(nèi)，首次在該區(qū)企業(yè)全職工作、繳納社保的博士、碩士、“雙一流”高校本科畢業(yè)生(包括QS世界大學(xué)排名前300的境外高等院校本科畢業(yè)生)，給予最高15萬(wàn)元、6萬(wàn)元、3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，及最高1萬(wàn)元、6千元、3千元購(gòu)車補(bǔ)貼。其中，博士可選擇提前預(yù)支購(gòu)房補(bǔ)貼用作生活補(bǔ)貼，分3年等額發(fā)放。此外，在該區(qū)租住人才公寓的，給予最高三年免租;在該區(qū)購(gòu)房的，給予政策支持。
