走進房企
6月40家典型上市房企融資近500億元，環比增長超兩成
時代中國主動申請撤銷穆迪評級
陽光城：控股股東所持1.54億股存在被動減持風險
花樣年：“19花樣年”債券獲5個月展期
嘉凱城：廣州凱隆所持約9496萬股股份被凍結
【1】房企融資規模出現回升。6月份，同策研究院監測的40家典型上市房企共完成融資金額折合人民幣共計498.86億元，環比增長23.08%。其中，在債權融資方面，6月債權融資方式包括公司債(164.43億元，占比32.96%)、其他債權融資(123.55億元，占比24.77%)、境內銀行貸款(86.45億元，占比17.33%)、海外銀團貸款(76.88億元，占比15.41%)、中期票據(35億元，占比7.02%)、信托貸款(8.32億元，占比1.67%)。股權融資方面，境內再融資金額為4.08億元，海外配股融資金額為0.15億元。
【2】時代中國控股正在主動申請撤銷穆迪評級。根據穆迪官網顯示，時代中國控股的長期公司家族評級和高級無抵押(外幣)發行人參與狀態均為“未參與”。據知情人士透露，申請撤銷評級是時代中國控股的主動行為，穆迪近期對中國房地產市場的評價和預期過于悲觀，時代中國控股應該是不完全認同這樣的評價，才會選擇主動申請撤銷評級。
【3】7月5日晚間，陽光城集團股份有限公司發布關于控股股東所持股份存在被動減持風險的提示性公告表示，陽光城集團股份有限公司于近日接到公司控股股東陽光集團、控股股東全資子公司東方信隆、控股股東一致行動人康田實業的通知，鑒于以上股東出現階段性流動性問題，目前正在與金融機構或其他合作方進行談判，如能妥善解決，則存在和解的可能，如未能妥善解決，其持有的資產可能存在被動處置的風險。據悉，根據與金融機構及合作伙伴的談判情況，截至目前，有1.54億股(占其所持股份比例為9.94%，占陽光城總股本比例為3.72%)擬存在被司法強制劃轉或拍賣/變賣的可能，拍賣/變賣后所得款項，將由質押權人(執行申請人)優先受償。
【4】7月5日，花樣年集團(中國)有限公司召開債券持有人會議，審議通過了《關于同意發行人延期兌付“19花樣年”本金及利息以及變更債券持有人會議召集通知時間》的議案。公告顯示，“19花樣年”于2021年7月5日至2022年7月4日的利息部分延期支付，其中20%于2022年7月8日支付，2022年12月5日支付余80%利息。。據悉，花樣年于2019年發行“19花樣年”，發行規模不超過8億元，當前余額約7.24億元，票面利率8.20%。這是花樣年中國自2021年10月以來第四筆獲展期的境內債。四筆債券本金累計展期24.04億元，利息累計展期2.43億元，總計26.47億元。
【5】7月5日晚間，嘉凱城公告稱公司近日收到持股5%以上股東廣州市凱隆置業有限公司函告，獲悉廣州凱隆所持公司部分股份被司法再凍結。根據公告內容，廣州凱隆此次凍結的股份數量為94960027股，占其所持股份比例96.36%，占公司總股本比例5.26%，股份凍結起始日為2022年6月28日，到期日2025年6月27日，凍結申請人為深圳市南山區人民法院。
