7月12日,河南省洛陽市新安縣發布《新安縣促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》(簡稱“措施”)。
措施中提到,在有效促進房地產消費方面,積極支持洛陽建設青年友好型城市,對有效期內購買首套商品住宅并繳納契稅的群眾,契稅全額補貼。對在新購房的青年大學生(全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生),購買首套住宅的分別給予3萬元、2萬元、1萬元購房補貼,同時鼓勵用人單位給予適當補貼,涉及的房地產企業給予適當優惠。該項政策有效期至2022年12月31日止。
進一步完善房屋征收與補償政策,采取政府回購安置房、貨幣化安置、發放購房券、組織單位職工團購等形式,滿足購房群眾住房多樣化需求。
減少投標企業資金成本方面,推進保證金繳納減免優惠。政府投資的建設工程有關服務和貨物招標項目招標人免收投標保證金和履約保證金。鼓勵招標人根據投標人信用情況進行投標和履約保證金減免優惠,對信用紅榜名單企業、行政主管部門發布的信用評價結果為優秀或者AAA級的企業實行免繳保證金,信用良好企業和中小企業減半或免繳保證金。
優化工程施工許可證辦理政策方面,房屋建筑和市政基礎設施限額調整為:工程投資額在100萬元以下(不含100萬元)或者建筑面積在500平方米以下(不含500平方米)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。
減少建筑企業資金占用支持政策中提出,減少建筑企業資金成本,推行企業使用保函替代保證金。