12月3日下午，用戶@奔跑的蝸牛FlyFly在微博和微頭條同時(shí)爆料：“正商集團(tuán)涉嫌違反合同和勞動(dòng)法，強(qiáng)制所有員工買公寓，從每人的基本工資中扣除60%，不買也扣，無(wú)拒絕權(quán)利，連續(xù)扣5年共60個(gè)月，強(qiáng)行扣合同約定好的基本工資”。
除此之外，爆料者更用“強(qiáng)迫簽約賣身契、奴役員工、逼上絕路”等詞匯來(lái)描述此次事件。
爆料一出各大地產(chǎn)群開(kāi)始對(duì)此事進(jìn)行瘋狂的討論，但因?yàn)閮H僅只是一方爆料，事情的真?zhèn)我约熬売晌创_認(rèn)，當(dāng)天下午事件并沒(méi)有掀起輿論風(fēng)波。
隨后，不知是何原因，蝸牛FlyFly在微博和微頭條的爆料均被刪除。隨著爆料內(nèi)容越來(lái)越多，事件變得越來(lái)越撲朔迷離。
晚上20點(diǎn)48分，@奔跑的蝸牛FlyFly再次將其發(fā)出，并且@鄭州以及河南的各家媒體。
據(jù)了解，事情是這樣的：
總的來(lái)說(shuō)便是正商要員工購(gòu)買公寓商鋪寫字樓地下室車位等非住宅產(chǎn)品，不限購(gòu)不限貸，每月直接從員工工資扣除30%-60%作為首付款，共分為五年還清，年利率為8%。
晚上21:28分，微博知名大V@投資輿情發(fā)出微博，就此事稱“有意思，員工必須買公司房子，直接扣工資當(dāng)首付，發(fā)房子當(dāng)工資，類似以前實(shí)物工資。”
“看起來(lái)房企杠桿撐不過(guò)居民了，正商地產(chǎn)強(qiáng)迫員工買公寓，廣東有地產(chǎn)商強(qiáng)迫員工買自己的高息債。”
接著在12月4日凌晨1:04時(shí)，@奔跑的蝸牛繼續(xù)發(fā)博，將正商強(qiáng)制員工購(gòu)房的具體細(xì)節(jié)公布如下：
與此同時(shí)，正商地產(chǎn)官方微博發(fā)出辟謠聲明，聲稱此事屬于員工福利，可自愿購(gòu)買。但是很快，該條微博就被刪除，只留下了一張圖片。
貳：求證
12月4日上午，鄭州樓事求證了蝸牛FlyFly，爆料人稱：“最開(kāi)始的時(shí)候，正商只是對(duì)小部分高層管理人員實(shí)行購(gòu)房機(jī)制。原本是上周日的宣講后，要求員工簽合同。但絕大部分人接受不了，在簽約之前在微博上進(jìn)行了爆料。目前正商已經(jīng)關(guān)注到輿論，可能會(huì)收斂點(diǎn)。”
地產(chǎn)多年的從業(yè)人員稱：正商這樣干并非頭一遭，往年年底沖業(yè)績(jī)時(shí)，也會(huì)出現(xiàn)壓銷售指標(biāo)或強(qiáng)迫員工購(gòu)買的情況，只是沒(méi)想到，今年被爆了出來(lái)。
截止目前，正商并沒(méi)有對(duì)此次事件做任何正面回應(yīng)。
據(jù)上方員工的透露，正商強(qiáng)制員工購(gòu)買的這批公寓是政策限購(gòu)時(shí)開(kāi)發(fā)的，當(dāng)時(shí)因?yàn)樽≌惍a(chǎn)品的限購(gòu)，于是正商狂拿商業(yè)用地，開(kāi)發(fā)了很多公寓、商鋪和寫字樓，以至于如今整體市場(chǎng)行情不佳的情況下。為了盡快回款，才有了這件事。
其實(shí)，類似內(nèi)部消化這樣的事情在地產(chǎn)行業(yè)時(shí)有發(fā)生，但通常是內(nèi)部資源的充分運(yùn)用。比如說(shuō) “讓所有員工推薦身邊有購(gòu)房意向的人來(lái)訪公司的項(xiàng)目”。
