中新網北京1月5日電(記者 阮煜琳)全球領先的房地產服務商戴德梁行最新研究數據顯示，2016年北京大宗物業交易總額達376億元人民幣，創歷史新高，其中70%以上的投資類型為寫字樓。
戴德梁行研究顯示，受貨幣政策及金融市場等因素影響，北京大宗物業投資市場已轉變為賣方市場。北京優質物業投資已經成為投資機構最看好的投資類型之一，此舉也使得業主在交易中更加具有話語權。
戴德梁行研究數據顯示，2016年，北京大宗物業交易總額達376億元人民幣，創歷史新高，其中內資買家占比約占八成。而寫字樓仍然是投資的主要物業類型，投資占比超過70%。
截至2016年第四季度，北京寫字樓市場需求依舊活躍，全市甲級寫字樓年度凈吸納量高達78.5萬平方米。從市場成交方面來看，內資企業仍為成交主力，年度成交總量為總成交面積的81.3%。主要成交行業以金融業、高科技業和專業服務業為主，占比分別達到40.2%、22.6%和14.9%。
戴德梁行北中國區投資及顧問服務部主管劉兵認為，2017年，北京市預計將有238萬平米新增寫字樓入市。大量的寫字樓入市為北京市場帶來了挑戰的同時也帶來了機遇。隨著新興區域的政策利好、配套日趨完善，投資者將在有潛力的城郊新區出手。未來一年，預計北京大宗物業投資市場將會持續活躍。(完)
