過戶預(yù)約“雙軌制”確保交易順利開展

曾一度風(fēng)風(fēng)火火的不動(dòng)產(chǎn)過戶預(yù)約制貌似要走回頭路,據(jù)中介人士透露,目前市中心各區(qū)交易登記中心大部分都可以采取網(wǎng)絡(luò)預(yù)約、現(xiàn)場取號(hào)兩種方式,天河區(qū)房產(chǎn)交登中心甚至用微

曾一度風(fēng)風(fēng)火火的不動(dòng)產(chǎn)過戶預(yù)約制貌似要走回頭路,據(jù)中介人士透露,目前市中心各區(qū)交易登記中心大部分都可以采取網(wǎng)絡(luò)預(yù)約、現(xiàn)場取號(hào)兩種方式,天河區(qū)房產(chǎn)交登中心甚至用微信公眾號(hào)發(fā)放信息,為現(xiàn)場取號(hào)“廣而告之”。對(duì)跨區(qū)過戶的人士,中心區(qū)各區(qū)交登中心均可預(yù)約,但是對(duì)于現(xiàn)場取號(hào),各區(qū)交易登記中心開放程度不一樣,越秀區(qū)和白云區(qū)接受跨區(qū)過戶的現(xiàn)場取號(hào),而荔灣、黃埔、天河則限制只可本區(qū)房產(chǎn)交易才可現(xiàn)場取號(hào)。

記者在2016年12月初報(bào)道過,過戶預(yù)約系統(tǒng)無門檻,無效預(yù)約高達(dá)1/3,造成號(hào)源白白浪費(fèi),“人為”制造號(hào)源稀缺。如今不動(dòng)產(chǎn)過戶預(yù)約“走回頭路”,也是順應(yīng)民意的一種表現(xiàn),畢竟對(duì)于買賣雙方來說,好不容易才可以在一個(gè)時(shí)間湊在一起辦理過戶登記,卻因?yàn)轭A(yù)約不到號(hào)源的確非常“窩火”。在現(xiàn)場區(qū)域和網(wǎng)絡(luò)預(yù)約兩種方式來看,交登中心還是以網(wǎng)絡(luò)預(yù)約為優(yōu)先,現(xiàn)場派號(hào)時(shí)間多數(shù)選在下午,黃埔區(qū)則是聲明“完成當(dāng)天預(yù)約號(hào)才開始派號(hào)”,對(duì)于一些喜歡趕早辦事的人來說,預(yù)約還是最佳選擇。而且要現(xiàn)場取號(hào),必須買賣雙方到場且資料齊全,如果資料不齊全,則相當(dāng)于白來,交登部門不會(huì)受理。

由此可見,過戶環(huán)節(jié)以預(yù)約為先,且要資料齊全,買賣雙方應(yīng)慎重對(duì)待,這是交易登記部門希望買賣雙方謹(jǐn)記的事項(xiàng)。開通現(xiàn)場取號(hào),這是一個(gè)從善如流的做法,與其讓窗口服務(wù)出現(xiàn)1/3無效預(yù)約的預(yù)約號(hào),不如視情況而定進(jìn)行現(xiàn)場派號(hào),讓廣大市民多一個(gè)選擇,尤其是部分高齡的業(yè)主,他們不一定會(huì)網(wǎng)絡(luò)預(yù)約,身邊也不一定有年輕人可以幫忙,現(xiàn)場取號(hào)的確可以讓老人家業(yè)主放下心頭大石。

資深按揭中介人士鄭大源比較過過戶環(huán)節(jié)和交稅環(huán)節(jié)的預(yù)約后發(fā)現(xiàn),稅號(hào)預(yù)約投訴少,浪費(fèi)也少,一是預(yù)約辦稅必須輸入身份證號(hào),身份證必須是真實(shí)的,輸入假的身份證不能預(yù)約,即便預(yù)約成功也不能取號(hào);二是一個(gè)身份證只能預(yù)約一次,上次沒有辦完不能再次預(yù)約;三是身份證必須是業(yè)主本人的,買家的也不可以;四是預(yù)約取消必須有驗(yàn)證碼,必須憑預(yù)約人手機(jī)收到的驗(yàn)證碼才可取消。交稅環(huán)節(jié)輸入身份證和手機(jī)號(hào)即可獲得預(yù)約,而過戶環(huán)節(jié)則是像跨欄一樣逐個(gè)進(jìn)入多個(gè)頁面,輸入身份證號(hào)、房地產(chǎn)地址、登記號(hào)和產(chǎn)權(quán)證號(hào),貌似關(guān)卡重重,但正如記者之前報(bào)道的那樣,即使輸入“1111”,所有環(huán)節(jié)均可打通,順利獲得預(yù)約號(hào)。

在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代,用戶便利性是考驗(yàn)政務(wù)服務(wù)的一個(gè)重要指標(biāo)。如何抓住交易環(huán)節(jié)的 “痛點(diǎn)”,為交易雙方創(chuàng)造便利快捷的服務(wù),這是交登部門需要思考的問題。在思考沒有結(jié)果之前,網(wǎng)絡(luò)預(yù)約和現(xiàn)場派號(hào)“雙軌制”可以確保交易順利開展,善莫大焉。

標(biāo)簽:

相關(guān)閱讀

六代中醫(yī)傳人張喜海:守正中醫(yī)創(chuàng)新治骨...

張醫(yī)生,我們是專門過來找您看病的張?jiān)洪L,你看看我的病還能治嗎?治骨病,找張喜海醫(yī)生 紛雜的診室...

2019-12-17 更新

慶70華誕 迎民族盛會(huì)——新階層 新?lián)?..

拼搏砥礪七十載,大展宏圖喜露顏。7月26日,由中華網(wǎng)河南頻道主辦,河南省委統(tǒng)戰(zhàn)部新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作處...

2019-07-28 更新

河南首家無人機(jī)表演編隊(duì)亮相 夜空中上...

【導(dǎo)語】河南地圖、少林功夫、司母戊鼎、甲骨文、盧舍那大佛、鯨魚、金字塔、雪花……200架無人機(jī)編隊(duì)在夜空中...

2019-07-15 更新

天天觀點(diǎn):外表的反義詞語有哪些(外表...

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。外表的反義詞語有哪些,外表的反義詞這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起...

2022-11-21 更新

Dorewin采集卡(dorewin)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。Dorewin采集卡,dorewin這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、...

2022-11-21 更新

焦點(diǎn)精選!罘怎么讀(畀怎么讀)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。罘怎么讀,畀怎么讀這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、畀拼...

2022-11-21 更新

侵略的拼音怎么寫(侵略的拼音)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。侵略的拼音怎么寫,侵略的拼音這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看...

2022-11-21 更新

天天快消息!謝道韞形容雪的詩句(形容...

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。謝道韞形容雪的詩句,形容雪的詩句這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來...

2022-11-21 更新

今日視點(diǎn):Commerz Real收購了達(dá)姆施塔...

CommerzRealCapitalManagement代表其CommerzRealInstitutional智能生活基金購買了達(dá)姆施塔特的微型公寓計(jì)劃,這套占地9,000平

2022-11-21 更新

肥的組詞(吹的組詞)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。肥的組詞,吹的組詞這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、一、...

2022-11-21 更新

環(huán)球快訊:反射弧模式圖簡化(反射弧模式...

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。反射弧模式圖簡化,反射弧模式圖這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看...

2022-11-21 更新

民樂經(jīng)典揭幕“西岸有戲”

天津北方網(wǎng)訊:昨日,2022西岸藝術(shù)節(jié)暨“西岸有戲”社區(qū)公益演出季在天津大禮堂正式啟動(dòng)。作為開幕演出,天津...

2022-11-21 更新

要聞:廣告詞賞析(廣告詞賞析)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。廣告詞賞析,廣告詞賞析這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、...

2022-11-21 更新

中撲網(wǎng)排名國內(nèi)排名(中撲網(wǎng))

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。中撲網(wǎng)排名國內(nèi)排名,中撲網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧...

2022-11-21 更新

快資訊:霧霾將散!還有這些好消息,事...

昨天早晨一睜開眼  窗外的霧霾  好像加了一層模糊濾鏡  別急!  根據(jù)目前的預(yù)報(bào)來看  今天早上冷空...

2022-11-21 更新

今日看點(diǎn):全球首款載人級(jí)兩座智能分體...

摩根士丹利在相關(guān)研究報(bào)告中稱,到2030年,飛行汽車行業(yè)將創(chuàng)造3000億美元市場規(guī)模,最初會(huì)轉(zhuǎn)化部分地面交通、...

2022-11-21 更新

資訊:大眾計(jì)劃推遲Trinity項(xiàng)目至2030年...

據(jù)外媒報(bào)道稱,大眾集團(tuán)首席執(zhí)行官奧博穆(OliverBlume)計(jì)劃將關(guān)鍵的Trinity旗艦電動(dòng)汽車項(xiàng)目從2026年推遲至2...

2022-11-21 更新

陶瓷膜望成為燃料電池汽車降本量產(chǎn)關(guān)鍵...

據(jù)外媒報(bào)道,在大力推進(jìn)電動(dòng)化轉(zhuǎn)型的大眾汽車集團(tuán),也在研發(fā)氫燃料電池車車型。日前,大眾與德國公司Kraftwerk...

2022-11-21 更新

狂野賽道:Manhart TR 900

近期Manhart展示了其最新升級(jí)產(chǎn)品TR900。該車基于目前版本的的保時(shí)捷911GT2RS,本次升級(jí)由內(nèi)到外是全方位的。...

2022-11-21 更新

全球快看:落銀城建筑攻略(落銀城好玩嗎)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。落銀城建筑攻略,落銀城好玩嗎這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看...

2022-11-21 更新

二手車交易流程表(二手車交易流程)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。二手車交易流程表,二手車交易流程這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來...

2022-11-21 更新

焦點(diǎn)播報(bào):怎么日最準(zhǔn)確(怎么日b)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。怎么日最準(zhǔn)確,怎么日b這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、...

2022-11-21 更新

全球通訊!天劫醫(yī)生txt

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。天劫醫(yī)生txt這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、鏈接:?密碼...

2022-11-21 更新

心愛的姑娘就要嫁人了歌詞(心愛的姑娘...

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。心愛的姑娘就要嫁人了歌詞,心愛的姑娘就要嫁人了這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)...

2022-11-21 更新

全球視訊!外一篇(外一)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。外一篇,外一這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、回復(fù):原來...

2022-11-21 更新

熱消息:哈弗成為2022年APEC會(huì)議物流及...

在即將迎來尾聲的2022年,長城汽車及哈弗品牌的全球化進(jìn)程快速推進(jìn),尤其是在泰國這一極具代表性的市場中,截...

2022-11-21 更新

今亮點(diǎn)!每天車聞:比亞迪第300萬輛新能...

汽車事件一:比亞迪第300萬輛新能源汽車下線11月16日,比亞迪第300萬輛新能源汽車下線發(fā)布在比亞迪全球總部舉...

2022-11-21 更新

環(huán)球熱頭條丨直通車“十分法”是什么含...

0分詞,對(duì)車手來講有多重要呢??添加10個(gè)左右的關(guān)鍵詞,這和高價(jià)上10分的設(shè)置方法一樣,大類目用二級(jí)詞或三級(jí)...

2022-11-21 更新

【全球快播報(bào)】車聞快報(bào) | 第十一代本...

近日,2022洛杉磯車展正式開幕。本屆洛杉磯車展上,全新一代(第十一代)本田雅閣(以下簡稱為“全新雅閣”)...

2022-11-21 更新

世界最新:丁醇化學(xué)式(丁醇)

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。丁醇化學(xué)式,丁醇這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、丁醇一...

2022-11-20 更新

熱門:那個(gè)播放器看電影好(看電影用什...

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。那個(gè)播放器看電影好,看電影用什么播放器好這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我...

2022-11-20 更新

【環(huán)球報(bào)資訊】跑出“嘉”速度|吸引20家...

保時(shí)捷亞太賽車貿(mào)易(上海)有限公司董事總經(jīng)理季博安表示,“通過綜保區(qū)保稅存儲(chǔ)、保稅展示等功能,賽車愛好...

2022-11-20 更新

世界熱文:動(dòng)力電池裝車不足產(chǎn)量一半,...

看到這相信有不少讀者立馬會(huì)有疑問,產(chǎn)量不是達(dá)到了62 8GWh嗎,怎么裝車量才30 5GWh?通過這裝車量與產(chǎn)量之...

2022-11-20 更新

新聞?lì)l道

社會(huì)

財(cái)經(jīng)頻道