全球今日?qǐng)?bào)丨二級(jí)建造師-建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)---階段測(cè)試班8

【例-單選題】甲施工企業(yè)與乙簽訂了機(jī)動(dòng)車買賣合同，該車輛所有權(quán)自（ ）時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。

(資料圖片僅供參考)

A.交付

B.合同成立

C.合同生效

D.車輛完登記

網(wǎng)校答案：A

【例-多選題】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的有（ ）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

B.建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

C.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途

D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上

E.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，該土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記

網(wǎng)校答案：ABD

網(wǎng)校解析：

選項(xiàng)A，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。

選項(xiàng)B，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。

選項(xiàng)C，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。

選項(xiàng)D，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。選項(xiàng)E，建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

【例-單選題】3月1日，甲將房屋70萬(wàn)元賣給乙，但借故未辦理過(guò)戶登記。3月5日，丙得知此事后，向甲表示愿意加價(jià)10萬(wàn)元購(gòu)買，4月1日，甲丙辦理了過(guò)戶登記，則（ ）。

A.乙自房屋交付時(shí)取得房屋所有權(quán)

B.由于甲乙未辦登記，故甲乙合同無(wú)效

C.由于甲丙已經(jīng)辦理過(guò)戶登記，故甲丙合同有效

D.甲乙雖未辦登記，但甲乙合同有效

網(wǎng)校答案：D